Laudo de reforma · NBR 16280
Laudo de reforma NBR 16280 para liberar sua obra no condomínio.
Plano de reforma com ART, pronto para entregar ao síndico. Para apartamentos, salas comerciais e lojas em prédios do Rio de Janeiro.
- Engenheiro civil com CREA-RJ
- ART em todos os serviços
- Diagnóstico antes da execução
- Orçamento por escrito
Por que a norma existe
Uma norma criada a partir de uma tragédia no centro do Rio
A NBR 16280 foi criada depois do desabamento do Edifício Liberdade, no centro do Rio, em 2012. Desde então, reformas em condomínios precisam de um plano com profissional habilitado, entregue ao síndico antes do início da obra.
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Quiz
Minha reforma precisa de laudo?
Cinco perguntas rápidas para saber se a sua obra entra na NBR 16280.
Pergunta 1 de 5
Vai mexer em parede?
Entregáveis
O que você recebe
- Plano de reforma conforme a NBR 16280
- ART registrada no CREA
- Verificação de impacto na estrutura e nos sistemas do prédio
- Documento pronto para entregar ao síndico
Como funciona
Quatro passos até a obra liberada
- 1
Você manda o que vai reformar
Fotos e descrição pelo WhatsApp, sem precisar sair de casa.
- 2
Análise do engenheiro
Avaliamos o escopo e o impacto na estrutura e nos sistemas.
- 3
Emissão do plano com ART
Plano de reforma assinado e ART registrada no CREA.
- 4
Entrega ao síndico
Documento pronto para protocolo e liberação da obra.
Prazos
Prazos do laudo de reforma
Até 24h
Orçamento após receber fotos e descrição da reforma.
Até 3 dias úteis
Entrega do laudo após a aprovação.
Com pressa? Consulte a opção expressa em 24h.
Transparência
Incluso e não incluso
O escopo é definido por escrito na proposta, antes de você contratar.
Está incluso
- Análise do escopo da reforma
- Plano de reforma conforme a NBR 16280
- ART registrada no CREA
- Documento pronto para entregar ao síndico
Não incluso ou orçado à parte
- Projetos (estrutural, elétrico, hidráulico)
- Acompanhamento da obra
- Termo de encerramento
- Visitas adicionais
Acompanhamento
Quer um engenheiro acompanhando a reforma também?
Acompanhamos a obra do início ao fim: execução, materiais, medições e cronograma conferidos antes de cada pagamento.
Ver fiscalização de obra
Síndicos e administradoras
Precisa de um engenheiro para analisar os planos de reforma dos moradores?
Atendemos condomínios na análise técnica dos planos apresentados pelos moradores, com parecer por escrito.
Falar sobre o condomínioDiagnóstico rápido
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Pergunta 2 de 5
Qual o tipo de imóvel?
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre laudo de reforma
Libere sua reforma sem dor de cabeça.
Mande fotos e a descrição da obra. Orçamento em até 24h.